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本字幕由腾讯音乐天琴实验室独家AI字幕技术生成
欢迎收听由懒人听书出品的重生完美时代作者公子不歌播音斯大林
第476 集
这个您放心
杜珊珊点头说道
明确监管账户的用途之后
只要郡城地产的债权到期就会立刻由监管账户还款重复
如果因为任何问题账户里有钱单位偿付相关责任是由我们银行负责的
李牧满意的点了点头
对杜珊珊说等所有债务全部清掉之后
账上应该还剩10 0004000多万杜经理平时揽储任务吗
杜姗姗点点头
有的李总李牧好奇地问他
你每年的揽储任务是多少
杜姗姗微微一笑说
李总
因为我是专门负责大客户的
所以我每年的揽储任务比较高
大概在一元左右
李牧点点头
微微一笑说
那好
等明年六笔贷款全部还清之后
剩下的钱自动在你这里转存两年定期10 0004000多万你明年的任务量就提前完成了杜珊珊听到这话立刻喜不自胜
感激道
谢谢李总说着大受鼓舞的杜姗姗拿出监管账户的合约模板来对李牧说
李总
我们完善一下具体细则吧
如果没问题的话我尽快赶到今晚之前把监管账户建好
李慕招呼万赢的律师和财务说
你们俩跟陆经理碰一下
尽快把细则完善
张维斌
此时也傻眼了
他完全不知道自己现在能做什么
拦住杜姗姗不可能李牧是来还钱的自己
没有任何理由阻拦他还款
否则呢性质就彻底变了
以李牧的能耐可以轻轻松松玩死自己
自己作为银行高管的角色
在对方还不了钱的情况下
怕百般刁难
对方都有法律依据支撑
可如果对方能还得了钱呢
他就什么力都使不上了汪润青脸色铁青地抱肩冷眼看着李慕心里乱极了
如果李牧跟个愣头青似的
从万一拿30 亿出来自己也一点办法都没有
他现在心里被两件事堵得难受
除了青春郡城地产的有可能鸡飞蛋打之外
他还为自己刚才说的话万般懊恼
恨不得大嘴巴子抽自己如果李牧拿30 亿出来解决了郡城地产的债权问题自己难道真让法院封他三年
那不是为他做嫁衣了吗
俊诚地产的事情
在法院那里可以有两种解决方式
一种是法院在贪腐案中
将郡城地产的性质病得很重要
死压褶
等到一切都结案之后再给君盛地产定一个罚款金额
俊成缴纳罚款
三个楼盘才能释放给他们按照一般贪腐案的结案时间来看
少说也需要一两年久了
没准真能拖到三年
另一种是法院把郡城地产的性质定的不那么重要
直接给他定一个罚款金额让俊成支付罚款
然后就把俊诚地产从这件案子里剥离出去罚款一条郡城地产作为一个公司主体就不会在售这件案子的其他影响
当然喻俊如果涉嫌行贿那他会以个人主体被审判定罪
但这和卷成地产就没有关系了
眼下自己肯定是不能给李牧做嫁衣
可是反过来想自己也不能让法院立刻把它放出来呀
那样的话离牧者31 进来扭头就转了
最要命的是自己刚才嘴贱
为了在里木面前装逼
专门立下重誓
这他妈不是让自己骑虎难下吗
如果李慕真让律师取证俊诚地产风不到三年里木把录音一公布自己这脸还要不要了
汪润清心里很清楚大城市的住宅地产开发商无一不希望晚开工
缓建捂盘
因为房价上涨速度太快
有可能满三个月就能多赚三成利润
政府对住宅地产的开发商有着非常明确的要求
例如狗第一年内必须动工
根据项目具体规划制定工期时限
在规定期限内必须竣工款楼盘竣工之后不可以任何形式捂盘惜售
这三点触犯了任何一点都会面临着巨大的罚款足够把拖出来的额外利润罚光了
而且无论怎么操作
一个快要竣工的地产项目
想拖上三年
那真是难如登天
毕竟三年太长了
搞不好地方政府都换届了这么操作恐怕是要被罚死的
如果自己真让俊诚地产封三年
那不等于是帮他五盘了吗
这他妈要疯啊
没给王润清太多质疑的时间在律师确认条款宋亮签字之后以万盈地产为主体的监管账户很快建立完成
早就在燕京等着做大众转账的财务人员在这边监管账户
刚建好之后便立刻申请将30 亿资金转入了万盈地产在护士发展银行刚开好的企业监管账户
从万盈地产的企业账户转账到另一个万盈地产的企业账户
这种手续相对简单得多
执行起来也方便得多
监管账户设定专款专用钱进来之后
除了贷款到期可以触发转账还款之外
这笔钱谁也动不了
包括万盈地产
事实上
李牧也没准备在动这笔钱
反正还了贷款之后也没剩多少了
剩下的1 亿多资金也就不必要再挪做他用把发行基金拿到了这30 亿全部用在处理郡城地产的事情上
银行的工作人员确认钱已经到账了之后王润清心里憋火憋的快炸了
张维斌
整个人也瞬间颓废
一声不吭
不过萧晨峰的表情倒很微妙
偶尔露出了一丝丝藏不住的心情
看来她心里对王润清识别还是挺痛快的
这时候李牧开口问张伟斌
张副行长30 亿够用了吧
张伟斌尴尬的点了点头
嗯嗯
啊啊的说啊那个
够用了
李牧友们你没法再向俊诚地产或者万宁地产追讨任何债务
更没理由向银行起诉要求强制执行了吧
张维屏眼神躲闪的说
您这不是开玩笑吗
您都把钱存进我们银行了
我们怎么会向银行起诉呢
那就好
李牧大出一口气
感叹道
看你刚才说话那么高调
我以为钱还了你也能找到办法告我张维平低头看着自己的脚尖
与其第一次变得谦卑说
李总
您就别拿我开玩笑了
我也是依法办事儿
您把钱还了我哪还能去告你
李牧憋闷
那咱们之间的事情
就算是都解决了
解决啦都解决啦
OK
李慕微微点头
随后看向汪润清好奇地问他
王总
你还有何指教
汪润琴感觉浑身血管都快被自己的愤怒充爆了
这种憋足劲儿却无处可使的感觉实在是太痛苦了
就像是自己好不容易筹措一帮人带着刀枪棍棒兴师动众的上门讨债
去之前还反复盘算好了
如果对方还不上
钱自己该如何打砸抢
结果一帮人刚冲到门口
人家直接就把钱还了让自己一下子无计可施
对于王润清来说
李牧不光是打了自己的脸还断了自己的财路
而且如果李牧30 亿到账
自己弄丢了郡城地产这么大一块蛋糕不说
关键是万元收购郡城地产就已经弄得全行业无人不知了
李牧砸30 亿就郡城地产的消息恐怕也很快就会传出去
到时候自己正脸还不得被全行业抽得啪啪响
汪润青脸色苍白
神情激怒语气
却带着鄙夷的说
李总
万盈地产这笔钱本来是可以拿来钱生钱
赚很多钱的
可你偏偏拿来给骏乘地产还贷接下这个烂摊子
钱不见得能赚多少人倒是得罪了一大圈
刚进入地产行业就给自己树立一个大敌
你的这种魄力确实出乎我的意料
说着汪润清看了宋凉一眼别有深意的说希望宋总和其他股东都是心甘情愿陪你演这出闹剧汪润卿话中带着挑拨她总觉得李牧这种鲁莽的做法不可能得到其他股东的支持
即使其他股东嘴上不说
心里也一定会有意见
但李牧一句话
却把他仅存的那点自信击打得粉碎
谁告诉你我用的是万赢的钱汪润卿冷声问钱是从万盈公司的账上转过来的
不是婉莹的钱还能是你自己的钱不成
李沐神秘叵测的笑了笑
行业消息这么灵通
你应该很快就会知道的说罢了
李梦没再理会
王润清对宋亮预览到
咱们找个地方庆祝一下吧
宋亮
哈哈一笑
是得好好庆祝一下
李牧对玉兰说
护士秘书晚上你带大伙儿腐败一下吧
说吧
李牧看向陈放对她说陈放你联系一下做公务机的公司
明天我们包机回去
陈放微微错愕片刻还是点头说道
好的李总
我这就联系一下说着话
李牧几人已经走到门外送当边走边道
宝鸡回去用得着这么腐败吗
李牧哈哈笑到几十亿的生意做成了不腐败一把怎么对得起大家就这么定了
随后
一行人渐行渐远
当办公室里的王润清在听不到任何对话声之后
它所积攒的所有愤怒
在这一刻爆发猛然一把抓起张维斌办公桌上的15 寸普屏液晶显示器还带着电源线和vga 连接线被瞬间扯下
随着王润青猛地将显示器砸在了地面上
脸色铁青的王振轻并没有因为砸了一台显示器而得到太大缓解
还想找其他东西泄愤的时候
小陈风冲上来将他拦住口中劝慰他
行了润琪一个郡城地产而已
犯不上大动肝火
汪润琦没有说话
心里想自己几次在萧晨峰面前信誓旦旦的说有自己在谁也救不了郡城
没想到报应来得这么快
一转眼局势就急转直下
到了无法逆转的地步了
当初萧晨风因为受玉兰刺激而暴跳如雷的时候
自己也曾经扮演过与他现在一样的角色
他太清楚
此时此刻的萧辰枫在想什么
嘴上虽然劝说安慰
但心里却早就已经乐开花儿了
绝对的幸灾乐祸自己如果这时候再多说话只会被他抓住机会好好打击一番
于是王润青冷着脸掏出手机打了个电话查清楚万盈地产最近有没有什么大笔进项尽快李牧邦俊诚地产赎身的事情很快便传遍了整个地产圈
大家感觉李牧和玉兰就像是在拍连续剧一样
刚出了一集吧
一保养的剧情之后就又来了一出30 亿赎身的大戏简直一集比一集精彩一级
比一级动静大
不过这一次大家都很好奇
林木这30亿到底
是从哪里来的
之前哪八个亿是约定好三年后才支付
但这一次帮俊诚地产赎身李木拿的可是30亿现金
有人关注就会有人深挖万盈地产30 亿镜像的事情
在地产行业面前根本就藏不住
于是当晚便有人顺藤摸瓜查出了李牧和海通基金之间的合作
随后所有人才恍然大悟
原来李牧这30 亿真不是调用了万银那70 亿的贷款
而是利用基金这个神器从消费者手里募集了30亿现金
李牧玩的这一手彻底震惊了整个地产行业空手套白狼的事情见得多了
但真空守成这样的企业内还没人见过
靠着牧业科技兜底就能弄到30亿
这他妈不是耍流氓吗
这个晚上很多人都在盘算李牧在郡城地产的项目上能够获得的利润
最后他们惊讶地发现
李牧现在手里拿着的竟然是一副怎么都打赢的王牌
首先
如果郡城地产的三个楼盘真被法院封了三年
那可真是相当于法院想帮李木盘了
三年后
李牧在慢慢吞吞的把后期工程收尾又是半年过去了
三年半
这三个楼盘全出手
还不得至少卖到100亿开外去以翻倍的房价来衡量的话
三年后去掉三个楼盘的成本去掉税收去掉对付基金的利息再去掉给玉兰的8 亿现金
最终落在万宁地产手里的净利润也至少在40 亿以上
吓死人呐
其次
如果蓝柯集团认怂
不为林木作假一并且暗箱操作
让俊诚地产尽快解封
那君盛地产就需要尽快完工
并且开售捂盘三年是不可能了
最多在手里捂半年
但是半年之后这三个大型楼盘全部清盘的话也应该能够轻松卖到60 亿
什么都去掉的话
婉莹的利润应该也有十几到20 亿
最关键的是
如果是这样的话
整个楼盘这60亿可就全进了万盈地产的腰包了
而那30 亿的基金以及玉兰的8 亿现金
他们三年后才需要兑付
也就相当于李牧一折腾手里又多了60 亿的现金流
虽说看起来利润比封三年要少了很多
但是这60亿现金确实可以直接拿来用的
如果操作的好
他能博得的利润恐怕要远比楼盘呀
三年的利润还要高
更可怕的是
如果真是这样用不了多久
万宁地产就成了手握七块燕京的黄金地皮以及130 亿现金的房地产公司这么变态的现金储备
这得是什么样的怪物公司干脆别搞房地产了
还银行去算了
全行业人在这一晚都对李牧以及万盈地产刮目相看
在所有人眼里均称原本是一个死局
就算有人进来搏杀有蓝柯集团在恐怕也会拼得头破血流
但是谁也没有想到李牧忽然半路入场只玩了一手就把这整个局给彻底盘活了这一首堪称是国内地产领域的上帝之手
现在这个局无论怎么玩
最后都是李牧稳赢这个晚上关于李牧的上帝之手的故事不止传遍了整个地产行业还传遍了整个金融圈
在护士市郊的一处高端会所内
李牧一众人把酒言欢
赚钱自是高兴更值得高兴
是赚钱的方法
一个基金的主意
撬动30 亿现金出来救火
这实在是太强势了
换哪一家公司想拿出30亿现金恐怕都难如登天
偏偏背离木用这种四两拨千斤的方式做到了
别说是团队成员
就连李牧自己都激动难耐
陈芳提前联系好了
护士一家专做公务机包机服务的公司
虽说国内包机航线一般要提前一到三天进行申请
但只要愿意加钱就没有办不成的事情
当价码提高到30万的时候
对方立刻承诺安排一下目前最好的挑战者604 共五集于明天下午上午
11点到下午五点按需起飞
既然是高端定制化服务
就没有什么用钱解决不了的
李牧等人为庆祝盘活郡城地产而举杯畅饮的时候
整个行业围绕李牧上帝之手的讨论愈发热烈
蓝柯集团召集紧急会议
商讨下一步针对郡城地产的对策
但是从上午讨论到晚上也没有任何实际结论
因为俊诚地产现在已经成了万盈地产100%控股的公司
而且30亿现金已经砸进了银行里汪润清和兰科地产眼下唯一能抓住的把柄就是郡城地产涉及贪腐案
可贪腐案主要是玉军涉嫌行贿不可能利用公检法给俊诚地产带来毁灭性打击
唯一能做的就是拖
可蓝柯集团也不想帮李牧捂盘
所以君盛地产的事情一下子成了一块烫手
山竽吃不掉
又不甘心
立刻丢掉
反而还要忍受着烫手的煎熬
相比
王润清的愤怒
宋志磊得知这个消息之后几乎恨不得把李牧生吞活剐他知道自己被李牧耍了
甚至是被李木兰和玉兰一起耍了
回想自己苦苦哀求玉兰主动以两千万的价格出售了所有郡城地产的股份
宋志磊便感觉整个人精神都濒临崩溃
辛辛苦苦半辈子
最后被人家全坑了去这种感觉彼此还要难受得多
宋志磊的老婆一样
崩溃之前还觉得多少挽回两千万甩开郡城地产这个必死的包袱
他们两口子也能松口气
然后找机会从头再来
没想到李牧竟然在短短几天的功夫就把俊诚地产盘活了
可是俊诚地产活了与自家却没了任何关系
明摆着被人坑走了
绝大多数的资产
他怎能不崩溃
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