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重返
一九七一七
作者
香黄芪
演播
小梁
第
六百八十四级
等到了那会儿
之前出的这种事已经太多了
那
不合法
也变成合法了
这就叫尊重既定事实
想想看
现在由深知其中门道的红颜武亲自来做这件事
那不就守到擒来跟玩似的吗
别的不说
就说找房源
这事就是难者不会
会者不难
别看各区都有房屋交换服务站
那是
专门进行换房信息交流的地方
可一般人去了往往只能看见表面的服水
看不见水下的瓤
因为
如果真心着急换房的主
到了服务站
肯定就心无旁骛
直接进去
要求所房源了
那里面登记的根本不会有想出卖的房源
要想找这样的房子
还必须得通过特殊渠道才行
什么特殊渠道
服务站门口招贴栏上的个人留言呗
红岩我
读爱那种只写自己房屋条件
不提什么交换房屋条件
只留了联系电话和有谊面谈的留言
于是或
还没两天呢
他就给便建工在附近弄下两套房源来
要说
这两套房子的条件其实差不多
都是六七十平米的二类房
还都是坐被朝南的三居室
不过
楼层有点区别
一个五楼一个三楼
还有就是地点远近不同
五楼的在樱桃园路口
离福儒里公交车一站地的距离
是五四一厂的职工楼
三楼的远点
玄武艺员那边的是区政府的职工楼
所以
到底想要哪套房
还得边境工和他女朋友一起合计
另外
既然是纯帮朋友忙
价钱就得靠边建工自己和人家商量了
不得不说
边建工的女朋友
在外交公寓上班的杜澜
停有主心果
看问题还挺准
他觉着边建工是开汽车的
距离无关紧要
重要的到是
区政府的楼层海
周边环境不错
有公园有医院
还有好学校
而且
周围住的邻居大多是区政府的公务员
素质比较高
真把户口办过去
对将来孩子的入学和成长都有利
那么好
尽管当时这种交易全凭漫天喊价
就地还钱
区政府大院的那套房
房主要价一万二
就再也不肯让了
比五四一厂的房
高了足有两千
但杜澜还是果断选了这套房
痛痛快快让边建工交了两千定金
这样
剩下的事就差红颜武给他们找证明材料
然后
替他们办过户了
至于另一套房
本着贼不走空的原则
红颜武
也没白糟践
想起
小百子一家还挤在天桥剧场后面的大杂院里
他自己花一万块
给买下来了
同时
弄了份小摆子名字的材料
就打算把这房送给小兄弟了
人家那狭海城海参前一直放他这儿也没要过
他不能真当成自己的吧
要说
还真是好心有好报
就红颜武把两套房办好过户手续的这一天
不但
便建工这小两口
千恩万谢
请他和水清带着孩子去建国搓了一对
红颜武
还在房管所遇着一件好事
感情
居然有一桩私房买卖堂而皇之的办过户
让他碰见了
跟着在一起打听他差点没乐风了
感情
今年三月二十一日
是
房地产管理局刚刚发出通知
已经决定恢复办理私房买卖业务了
说凡在城镇范围内的私有房屋买卖
经
房屋所在地房管局审查
符合规定的
准与办理利器过户手续
这意味着什么还用说吗
就现在这行是这价钱
他要想当红半城
那都不是太大的难事啊
这可不同于买卖房屋使用权
这是完全合法的正式所有权交易啊
十差海的四合院
闹市的铺面房
想想就得劲儿啊
还甭说
郑愁赚的钱怎么花出去呢
这不又有辙了吗
大喜之下说干就干
第一步
必定是先要圈定未来置产的重点范围
因为俗话说
郝钢
要花在道刃上吗
再多的钱
那也不能建什么房都要吗
投资
总得有地放矢才行
于是
红岩武就买了张京城地图
开始在上面花了起来
而他因钱生既知道未来会如何演变
这一事
又屡售父亲的启迪和教诲
那
做出判断
自然再明治不过了
最终定下的核心区域就在长安节以北
安定门往南
西至
西单西四
东到东南东四这个范围之内
至于
为什么这么圈
理由相当充分
首先就是因为
这个范围里的房子最好
要知道
在
城墙被拆之前
京城是呈凸字形的
分成
内外两部分
内城在北
平面呈东西较长的方外城在南
一城南城
东西各宽于内城五百米有余
而
内城又分为三重
也可看作是三个同心园
过去人们常说
内九外七
皇城寺
即
内城九门
外城七门和皇城寺门
说的虽然是城门
却也很好地概括了京城的轮廓
另外
传下来的老话
又有东富西贵一说
这话的意思指的事
内城城西
多是天皇贵胄的府门
内城城东
多是官僚政客
据古富商的宅门
至于
为什么会有东富西贵的现象产生呢
这是由京城西日的布局决定的
一来
长安街是内城唯一直通东西城的纬线
而它的中段却因皇城的存在而被封闭了
因此在清王之前
京城东西的交通非常不便
必须
往南绕行前三门
或
往北
绕行地安门外
这就造成了同戏一城
东西两边却
相对隔膜的局面
二来
府门
及王府里面住的是皇室子弟中最上层的部分
他们的这些府地
可以不受本齐地界限制
选择的都是环境较为安静和红场的地方
许多是依明朝的宅地改建
而像红岩五拜族母家居住的半亩园
虽然在齐人堆里已经算比较煊赫的府邸了
但
仍在身份地位上
与真正的亲王贝勒没法比
所以
完颜氏才会住在城东
从地段上就彰显着地位的差距
如果有谁在有心
去查看一下统计数据
那就更可以说明这个问题了
因为
京城的清朝王府
西城
有十分之七
东城
只有十分之三
而
东城的十分之三中还包括一些蒙古王宫的府地
这就足以说明
西贵
是具有十际意义的
并非范范空潭
反正总而言之吧
红岩武现在圈定的地方
那目标定的绝对的稳准狠
说白了就是过去的皇城范围
又大了那么一圈
但这一圈
可不是白大的
额外把积水潭
十刹海
国子间
鬼街
全都囊括其中了
绝对是京城除了皇城以外
最核心的中心地带了
吴用多说
这个范围之内自然有着京城最好的宅邸
估计随便找一个规正点的院子
最少也够屈级文宝级别的
其次呢
红岩武圈定这个区域
还因为这个范围里的房子是可以永久保留下来的
不会遭遇拆迁的风险
他和一般人不同
绝对不缺钱
没有一点惦记借拆迁发财的机会
也没这个必要
他
更看重的是这些核心资产的升值与利用
在他的眼里
这些房子如果买过来
都是带着房契的
那是可以作为基业一代代传下去的
和那些文玩字画没什么区别
如果有
就是更具实用性和商业应用性
总不能
他好不容易
买了房子回来又费了半天劲修好的房
没美上几天呢
等九十年代政府移生令下
再给扒了
那他不是赔本赚吆喝吗
搞这个乱干嘛
有这功夫
还不如多收几件自画古董
或者珠宝玉器呢对不对
当然
具体范围圈划好之后
红颜五也不能光自己得意啊他还得让他亲爹给长长眼呢
这一是为了挨几句夸
二
也是需要老家的支持
想想看
买这些房
那过户总不能都用他的名吧
实在太招眼了
那好
家里人从上到下谁也甭跑
从爹妈到兄弟姐妹
那都得挨个儿把身份贡献出来
过户当地主
可这事儿要没老爷子手啃那怎么能成啊
就说大哥吧那肯定坚决反对呀
不说被运动下城了耗子他不敢置产
也会说买这老些房没用是糟践钱玩
全家人除了懂得经济之道的父亲
恐怕
谁也不明白这些房子的价值
谁也不明白
他为亲人们谋划的苦心
果不其然
红颜武的想法是对的
红路城
看了他的地图听了他的打算之后
确实
大体上认同了他想趁着私房买卖政策恢复不久
价钱上低
在
京城的核心区域买房置产的主意
也赞成他把房产
分裂在全家老小的名下
以避免招衍和出风头
甚至
还觉得他肯自己掏钱买房
却
愿意划在哥哥和妹妹名下
很有点大功无私的劲儿
值得表扬
但老爷子唯独不明白的时
自己明明跟红颜武说过
清代商业区
主要分不在
东四
西四
东单
西单鼓楼和前门附近
那为什么儿子
就没在这些个最繁荣的地方动心思
弄点铺面房呢
反倒是
以这些地方为止步范围
摆出一副坚决不碰的地儿呢
难免的就得问个究竟
没想到这下算是摸到红颜武的羊肉了
这小子立刻眉飞色舞起来
他把前世的经力拿出来冒充先知先觉的本事
指着地图
给他爸爸好一通神坎
那意思是
随着经济发展
城市扩容在即
这些主要商业大街很快就会满足不了交通
商业上的要求了
因此
这些老的商业大街
正是拆迁改造的第一批改造目标
到时候
马路会加宽
商业大楼会林立
既然买了房就会毁于一旦
那他又有何必要掺和其中呢
难道为了国家给到那点补偿吗
这年头的标准
嘿嘿
费那个事干吗
不过
话说回来
虽然这些老的商业繁荣地区
靠买房
沾不了嘴
可也不要紧
因为
国家改造好了
以后还可以租下来呀
照样可以分润其中的利润
还有就是经济发展国门开放
外国和外地来京的游客增多是必然的
那么
在他圈定的范围里
就会涌现出靠吃景点的新型旅游商业区
满眼望去
几乎比比皆失啊
不同于红颜武神采飞扬的指点江山
留着哈喇子似的盯着地图瞎画着
他亲爹
可是一副不敢相信状
差点听傻了
不过
千万别误会
红路城并非是为了儿子的远见着实而惊讶
他惊讶的是另一件事
你说什么
你觉得这些商业大街会拆
你想的或许有几分道理
可
可前门
为什么也要拆
梅容红颜武开口
老爷子接着就反驳了
不
不能啊
你这
纯属瞎掰
拆了大栅万盖大高楼
这怕不合适吧
那是从明朝开始就形成的商业街
他挨照谁了
几百年来
那是京城的象征啊
大官楼聚德全
马巨猿
瑞服降
这些老铺户的小楼
全给拆了盖大楼
就
那么直戳戳对着前门楼子
象花吗
红颜武赶紧解释
爸
拆了不是为了扩充大街嘛
以后街上汽车多了
现在这样哪行啊
由南至北得贯通才好
另外
您也甭结
到时候肯定不是拆了盖大楼
而是拆了后再给挪位
路让出来旁边盖新的商业街
依然还是仿照原样给盖老式的小楼
得
两句话不说还好一说
红路城更急了
你这话说的太没脑子
南北贯头
那你也不看看
前门楼子挡着呢
后面就是安门
他贯通得了吗
真想南北贯通
从玄武门修到新街口
从京城火车站修到东直门
两条大路不行
非得跟前门头楼这块较劲
还有什么
你说
挪卫修新的商业街
还修旧是样的小楼
你可真够敢想的
从明到清
再到解放
这些老铺
那都是各家商户自己出巨子修建的
风格
有西游中
公瞭就各不相同
这是
京城甚至全国空前绝后的商业街呀
其他任何几条商业街都比不了
从建
凭你行吗
再说了
你就是能重新盖起来也不是老的了
烟菜的都知道
新缸
哪儿有旧刚箱啊
好嘛
到你这儿
说柴就拆
也不想想
拆了就没了
不能不能
绝不可能
好吗
这通数落
连
聚大纲的戏词都出来了
给红颜武逊的直翻白眼
又有苦难言
因为
他招谁惹谁了
真是白白替别人挨顿撸啊
不过
这话他也听得心里一动
他知道
历史上有些事的解决方式
未必就那么进人意
也确实
存在这更好的可能
不说别的
按老爷子这说法
前门这地方拆的就多少有点太可惜了
要是大栅烂的商业氛围
是终持现状
不没落为低端商品发售地
不残破的让人惨不忍睹
不充满了安全隐患又缺乏资金修缮
要是九十年代之后
前门地带能像时刹海区域那样发挥出吸金笑以来
相关部门
未必不能找到更好的方式改造
保存这片地区
对对队
要是我
或许
说来也巧
正在红颜武有点兴奋
往山一不响的时候
洪家屋里的电话响了
红岩五见电话就在身边
随手变一接
没想到
里面登时传来了二哥心戚又带着焦集的声音
老三老三你在哪儿
你快跟爸妈说一声你嫂子要生了
人已经送协和了
这多半年来
洪眼文
可谓顺风顺水
感情
自打许崇亚怀孕之后
他在岳父家里就没再受过气最初的时候
或许是看在即将出世的孩子份上
或许是考虑到许崇亚怀孕的心情
徐秉泉于婉芬
就已经着意对洪眼文客气了一些
尽管夫妇两人面对这个女婿脸色往往很严肃
从不见什么笑脸
也跟他没什么话题可谈
但
只要他对许重亚好
能让自己闺女心情愉快的坐胎
他们也不会再主动找她什么麻烦
这就让洪眼文
发自内心的轻松
不再感受到轻慢的屈辱
受人指手画脚的别扭
以及
时刻要准备应付挑剔的紧张了
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